La souche de cheminée est l'un des points de raccordement les plus sensibles d'une toiture. C'est à cet endroit précis que se déclarent une grande partie des infiltrations d'eau. Pourquoi le zinc qui entoure votre conduit finit-il par fuir, et comment résoudre ce problème définitivement ? Notre analyse de couvreur-zingueur.
1. Anatomie de l'étanchéité d'un conduit de cheminée
La jonction entre un conduit de cheminée maçonné et les rampants d'une toiture est réalisée par un ensemble d'éléments métalliques appelés la zinguerie de cheminée :
- Le solin : Profilé métallique (généralement en zinc) fixé contre le conduit maçonné et venant recouvrir le matériau de couverture.
- La bavette en plomb ou zinc plissé : Plaquée sur la couverture en aval de la cheminée pour guider l'eau.
- Les joues ou bandes de rive latérales : Assurent l'étanchéité sur les flancs.
- Le porte-solin : Profilé fixé au mur avec un joint de mastic étanche (anciennement un solin au mortier).
2. Les causes récurrentes de fuite sur les cheminées
Le pourtour de cheminée subit d'importantes contraintes thermiques et mécaniques, ce qui explique la survenue de fuites avec le temps :
La fissuration des solins en mortier
Sur les toitures anciennes, la jonction était scellée au mortier traditionnel. Avec les vibrations de la maison, le vent et les écarts de température, ce mortier rigide se fissure inévitablement, créant un passage idéal pour les infiltrations d'eau le long du conduit.
La fatigue thermique du zinc
Le zinc se dilate sous l'effet du soleil d'été et se contracte en hiver. Si l'habillage d'origine a été posé d'une seule pièce sans joints de dilatation coulissants, les contraintes accumulées finissent par déchirer ou dessouder le zinc, créant des entrées d'eau directes.
L'obstruction par les mousses et feuilles mortes
Le conduit fait obstacle à l'écoulement naturel de l'eau. En amont du conduit, des feuilles et de la mousse s'accumulent fréquemment. L'eau stagne alors et finit par déborder sous les tuiles ou s'infiltrer sous les bandes d'étanchéité.
3. L'habillage en zinc sur-mesure : la solution pérenne
Pour régler définitivement une fuite de cheminée, la méthode la plus durable consiste à remplacer les anciens raccords par un habillage complet en zinc façonné sur place :
Nous découpons et plions des feuilles de zinc VM Zinc de première qualité aux dimensions exactes du conduit. Le montage est réalisé par emboîtement coulissant et soudure à l'étain, ce qui permet au zinc de travailler librement lors des variations de température. Le haut des solins est protégé par un profilé porte-solin en zinc fixé mécaniquement avec une cartouche de mastic polyuréthane haute performance.
Si vous observez des auréoles autour de votre conduit de cheminée dans vos combles, n'attendez pas et demandez notre intervention pour l'habillage de votre cheminée en zinc à Rueil-Malmaison.